1、材料、人工、设备进行超预算调控
①材料造价调控。在工程咨询建设中,材料费用的花销占总资金的比例比较大,如果不进行严格的控制就会造成资源浪费。为了防止出现超预算现象,施工单位需要从材料购买价格和运输上节约费用,所以为了获取价格比较便宜、使用性能可靠的施工材料,施工单位在材料采购时,对多家施工材料进行比较,选择一家价格实惠的供应商签订长期合约,这样材料造价预算就有一个成本标准,确保施工过程顺利进行。除此之外为了防止材料浪费,相关工作人员要对入库材料进行管理、维护,防止损坏、潮解、丢失,对于即将使用的施工材料,入库时可以放在施工地点比较近的地方,防止因运输次数过多产生浪费。
②人工造价调控。人力资源的合理运用对减少工程造价,提高工程的使用效益具有至关重要的作用。为了很好利用人力资源,施工单位和施工人员可以签订合同,以合同的方式对施工人员的行为进行控制,采用赏罚分明的方式提高他们工作的积极性,对于浪费材料的行为严惩不贷,以此来确保施工质量。
③设备造价控制。施工设备是建筑工程不可缺少的辅助机械,如果操作不当,可能导致机械设备损坏带来经济损失,因此施工过程中,要聘请专业人才操作机械设备,对设备进行管理、检修、维护,使各个设备进行合理搭配,可以达到节约费用的好搭配。
2、竣工验收阶段进行预算调控
相关工作人员要对每个施工阶段进行结算,竣工时,施工单位和投资方根据合同进行一一核算,认真计算施工材料的差价,通过账账核对来节省费用。竣工以后,相关工作人员还要对施工项目进行养护,不达到养护时间不可以投入使用。如果施工场地遭到损坏,可能需要拆掉重建,增加材料成本、浪费资源。
3、加强预算审核,减少项目变更为了防止出现超预算,相关工作人员要对工程造价预算进行审核,减少出现错误、纰漏的可能性。其它情况下,相关工作人员要注意核算事项,对于已经竣工的项目,设备组建、维修、检修、维护等费用,要按照设计的标准进行收费;对于工作量的审核,相关单位要可以采用定额定量的方式进行计算,确保工作量的准确性;对于取费审核,要严格遵守相关法律法规,保证所有的工程支出差额都符合法律规定的范围。
建筑工程项目的每个施工环节都有出现问题的可能,导致工程造价超预算。所以相关工作人员要加强施工管理力度,对于可能出现超预算的项目制定一套合理的解决方案,在合理的资金范围内竣工,为顺利施工奠定夯实的基础。
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