一、熟悉招标文件和图纸
重庆工程招标对于在这个阶段,我们应该注意是否有相对罕见的材料和工艺,如果有,我们应该尽快准备材料价格或分包价格。
二、收集材料价格,主要是大宗材料
例如,商品混凝土和钢筋、水泥价格、砖价格,这里要注意招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅看到现在的价格,而且注意材料的趋势,这次问一些长期合作的材料供应商,他们的材料价格信息更灵活,多年的商业经验使他们对材料市场更加敏感,此外,我们还应该更加关注国家相关政策,即环境的方向,许多城市的工程材料供应商都是当地的黑手党,所以价格高于市场的平均价格,简而言之:这一点需要更多的关注,否则,你会犯一个大错误,并注意留下一些余量。
三、确定人工价格
事实上,我们都知道,土木工程建设和安装定额中的劳动力成本包工老板人家不愿意做的,因为太低了,按照现在比较常见的,包工是按照混凝土工人、粉刷工人、钢筋工人和木工分包的,如果有长期合作的团队,可以让他们看完图纸后给出报价,一般来说,他们根据经验准确地报告,混凝土工程主体阶段的普通框架结构一般在35元/㎡左右,包括基础主体混凝土和填充墙,钢筋工280吨含扎丝,粉刷一般在30元/㎡左右,木工30元/平方米左右。
每个项目的特点不同,质量要求和工期要求也不同,这个价格波动很大,工价格高、高层剪力墙结构木工价格、钢筋工价格、隔墙较少厂房、泥工价格可降低,商品混凝土工程泥工降低了价格,对于工期加快的工程,木工的价格变化很大,现场经验较少或刚毕业的同行不要混乱,询问现场一线施工人员或施工项目经理。
四、计算工程量
统筹计算,不漏项
五、组合单价
这也是影响工程中标的关键一步,特别是许多项目已经开始报价,价格风险对施工单位更为重要,此东西要根据材料的价格信息和调查到的劳动力价格。
六、计算综合单价
项目子项目很多,但占成本大部分的只有几个项目,一般来说,这些项目都是计算出来的:混凝土、钢筋、外架、模板、地砖、干挂等外墙装饰。
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